- Una solución extraordinaria ante la ausencia de Presupuestos
- Más de ocho millones para la Cañada Real
- Barcelona concentra la mayor parte de los fondos
- Vivienda protegida en Sevilla y Ceuta
- Regeneración urbana en el País Vasco
- Ayudas directas por interés público
Entre las medidas previstas figura una subvención de 8,3 millones de euros para impulsar los realojos de familias de la Cañada Real, mientras que una parte importante de los fondos se destinará a promover vivienda asequible y social en Barcelona y otras ciudades.
En total, el plan moviliza más de 40 millones de euros.
Según figura en la memoria del proyecto normativo, a la que ha tenido acceso Confidencial Digital, la ausencia de nuevos Presupuestos ha impedido incorporar estas subvenciones por la vía habitual, lo que ha llevado al departamento que dirige Isabel Rodríguez a recurrir a un decreto específico para desbloquear la financiación de distintas actuaciones relacionadas con la vivienda.
Una solución extraordinaria ante la ausencia de Presupuestos
El propio Ministerio reconoce en el documento que la no aprobación de las cuentas públicas para 2026 ha provocado que varias subvenciones directas no hayan podido ser previstas para este ejercicio.
Por este motivo, ha optado por utilizar el mecanismo excepcional contemplado en la Ley General de Subvenciones para conceder ayudas de forma directa cuando concurren razones de interés público, social o económico.
La medida permitirá dar continuidad a diferentes proyectos impulsados por administraciones autonómicas y locales que, de otro modo, podrían quedarse sin financiación estatal este año.
Más de ocho millones para la Cañada Real
La actuación con mayor carga social incluida en el proyecto es la destinada a la Cañada Real Galiana, donde el Gobierno prevé transferir 8,375 millones de euros a la Comunidad de Madrid para favorecer el realojamiento de familias que residen en este asentamiento.
La iniciativa forma parte del Plan Extraordinario de Realojos impulsado por las distintas administraciones implicadas en la zona. El Ministerio considera que existe un claro interés público y social en acelerar estas actuaciones debido a la situación de vulnerabilidad de muchas de las personas que viven allí.
La memoria recuerda que en 2024 se constituyó una Comisión de Realojos para gestionar los fondos aportados por el Estado y coordinar las actuaciones necesarias para desarrollar el plan previsto para la próxima década.
El objetivo es facilitar soluciones habitacionales a familias especialmente vulnerables y avanzar en la transformación de un enclave que lleva años siendo uno de los principales desafíos sociales y urbanísticos de la Comunidad de Madrid.
Barcelona concentra la mayor parte de los fondos
La mayor beneficiaria de las ayudas previstas será, sin embargo, Barcelona, donde el Ministerio pretende reforzar el parque de vivienda asequible y social.
El Ayuntamiento de Barcelona recibirá 15,7 millones de euros para promover nuevas viviendas destinadas al alquiler protegido. A esta cantidad se suman otros 5,4 millones para el Área Metropolitana de Barcelona, también orientados a incrementar la oferta de alquiler asequible.
Además, el Consistorio barcelonés contará con una subvención adicional de 250.000 euros para organizar el Housing Summit 2026, un encuentro internacional centrado en las políticas de vivienda.
El Gobierno justifica estas ayudas por el fuerte desequilibrio existente entre la oferta y la demanda residencial en la capital catalana y su área metropolitana, una situación que considera especialmente preocupante debido a la dificultad de acceso a la vivienda para amplias capas de la población.
Vivienda protegida en Sevilla y Ceuta
El proyecto de Real Decreto también reserva recursos para otras actuaciones vinculadas a la ampliación del parque público de vivienda.
La Diputación de Sevilla recibirá cuatro millones de euros para promover viviendas destinadas al alquiler asequible o social. El Ministerio sostiene que la provincia afronta problemas similares a los de otras grandes áreas urbanas, donde la demanda supera ampliamente a la oferta disponible.
Por su parte, CASA 47 Entidad Pública Empresarial contará con una subvención de 3,56 millones de euros destinada a continuar una promoción de alrededor de noventa viviendas protegidas en Loma Colmenar, en Ceuta.
Esta actuación se enmarca en un convenio firmado originalmente en 2018 y cuyo coste se ha incrementado de forma significativa durante los últimos años debido a la actualización de los proyectos y al encarecimiento de las obras.
Regeneración urbana en el País Vasco
Otra de las partidas contempladas se dirige al Ayuntamiento de Eibar. El municipio guipuzcoano recibirá tres millones de euros para actuaciones de rehabilitación edificatoria y regeneración urbana en el barrio de Murrategi.
El Ministerio considera que esta zona requiere una intervención prioritaria debido a sus necesidades urbanísticas y sociales, motivo por el que ha decidido incluirla entre los proyectos beneficiarios de las ayudas extraordinarias.
Ayudas directas por interés público
El Gobierno defiende que todas las subvenciones recogidas en el proyecto responden a razones de interés público, económico y social que justifican su concesión directa.
El decreto prevé que las ayudas se abonen mediante un único pago anticipado una vez se formalicen las correspondientes resoluciones o convenios.
Las administraciones beneficiarias deberán justificar el destino de los fondos y acreditar el cumplimiento de los objetivos fijados.
La tramitación de la norma aún no ha concluido y el texto debe completar los distintos pasos administrativos antes de llegar al Consejo de Ministros.
No obstante, el proyecto deja clara la intención del Ejecutivo de utilizar esta vía excepcional para mantener en marcha actuaciones relacionadas con el acceso a la vivienda que no pudieron incorporarse a los Presupuestos Generales del Estado de 2026.
