Confirmado por la Xunta de Galicia: la ayuda de hasta 68.000 euros continúa siendo una de las convocatorias más relevantes en materia de vivienda impulsadas por la administración autonómica durante este año. El programa busca facilitar la rehabilitación de edificios municipales para transformarlos en viviendas públicas destinadas al alquiler asequible, una medida que pretende incrementar la oferta residencial en municipios con menor tamaño poblacional.
La falta de vivienda disponible se ha convertido en uno de los principales desafíos para numerosas localidades gallegas. Al mismo tiempo, existen inmuebles de titularidad pública que permanecen sin uso o que necesitan importantes actuaciones de mejora para volver a ser habitables. Esta situación ha llevado a la Xunta a reforzar una línea de subvenciones destinada a aprovechar este patrimonio ya existente.
Hasta 68.000 euros por vivienda en determinados casos
La convocatoria está dirigida específicamente a los ayuntamientos gallegos con menos de 30.000 habitantes. El objetivo es que las entidades locales puedan rehabilitar edificios de su propiedad y destinarlos posteriormente a viviendas públicas en régimen de alquiler accesible.
La principal novedad de esta edición es el incremento de las cuantías máximas subvencionables. La Xunta ha aumentado un 30% los límites económicos respecto a convocatorias anteriores, permitiendo que las ayudas cubran hasta el 95% del coste total de las obras.
Con carácter general, el importe máximo subvencionable alcanza los 65.000 euros por vivienda rehabilitada. No obstante, determinadas ubicaciones podrán beneficiarse de una financiación aún mayor.
Cuándo se puede alcanzar el importe máximo
La subvención podrá llegar hasta los 68.000 euros por vivienda cuando los inmuebles se encuentren ubicados en áreas consideradas especialmente protegidas o prioritarias para la recuperación urbana y patrimonial.
- Áreas Rexurbe.
- Áreas de Rehabilitación Integral de los Caminos de Santiago.
- Áreas de Rehabilitación Integral de la Ribeira Sacra.
- Centros históricos declarados.
Estas zonas cuentan con una especial protección debido a su valor histórico, cultural o urbanístico, por lo que la administración autonómica contempla una financiación superior para favorecer su recuperación.
Qué inmuebles pueden beneficiarse de la ayuda
La convocatoria se centra en edificios de titularidad municipal que puedan convertirse en viviendas públicas. Para ello, los inmuebles deberán someterse a actuaciones de rehabilitación que permitan garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad, seguridad y eficiencia energética.
Según los criterios establecidos, se consideran centros históricos destacados aquellos espacios que cuenten con alguna de las siguientes características:
- Declaración de conjunto histórico-artístico o equivalente.
- Zonas o entornos de protección vinculados a bienes de interés cultural.
- Inmuebles incluidos en catálogos oficiales de protección.
- Cascos históricos definidos por el planeamiento urbanístico correspondiente.
Actuaciones que pueden financiarse
Las ayudas contemplan una amplia variedad de intervenciones destinadas a mejorar las condiciones de los edificios y adaptarlos al uso residencial.
- Obras de accesibilidad.
- Actuaciones de conservación estructural.
- Mejoras de habitabilidad.
- Intervenciones de sostenibilidad.
- Medidas de eficiencia energética.
- Trabajos para evitar la entrada de gas radón.
- Sistemas destinados a eliminar el radón del interior de las viviendas.
La inclusión de actuaciones relacionadas con el gas radón resulta especialmente relevante en Galicia, donde determinadas zonas presentan una mayor exposición a este gas de origen natural.
Más de tres millones de euros ya concedidos
La Xunta ha destacado que esta línea de ayudas ya ha permitido impulsar múltiples actuaciones durante la actual legislatura. Según los datos facilitados por la administración autonómica, se concedieron subvenciones para rehabilitar 66 viviendas, con una inversión global superior a los 3,12 millones de euros.
La nueva convocatoria cuenta con una dotación económica de 2,1 millones de euros destinada exclusivamente a seguir ampliando el parque de vivienda pública en municipios de menor tamaño.
Uno de los aspectos más relevantes del programa es que las viviendas resultantes obtendrán una calificación pública permanente. Esto significa que deberán mantenerse destinadas al alquiler accesible, garantizando así que la inversión pública tenga un efecto duradero sobre la oferta residencial disponible.
Plazo para presentar solicitudes
Los ayuntamientos interesados podrán presentar sus solicitudes hasta las 14:00 horas del próximo 3 de julio, siempre que los fondos disponibles no se agoten con anterioridad.
Durante este periodo, las entidades locales deberán recopilar la documentación técnica y administrativa necesaria para acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos por la convocatoria.
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Beneficiarios | Ayuntamientos gallegos de menos de 30.000 habitantes |
| Dotación total | 2,1 millones de euros |
| Financiación máxima | Hasta el 95% del coste de la obra |
| Ayuda general | Hasta 65.000 euros por vivienda |
| Ayuda ampliada | Hasta 68.000 euros por vivienda |
| Plazo de solicitud | Hasta el 3 de julio a las 14:00 horas |
Confirmado por la Xunta de Galicia: la ayuda de hasta 68.000 euros representa una oportunidad para que numerosos municipios recuperen edificios públicos en desuso y los conviertan en nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible. Con el plazo aún abierto, los ayuntamientos que cumplan los requisitos disponen de las próximas semanas para presentar sus proyectos y optar a una financiación que puede cubrir la práctica totalidad de las obras previstas.
