El Ayuntamiento de Orihuela comenzará a sancionar a los propietarios que mantengan solares sin limpiar después de que el pasado 15 de agosto finalizara el plazo concedido para desbrozarlos y dejarlos en condiciones adecuadas de salubridad. La Policía Local participará en las inspecciones, que se extenderán por todo el término municipal, y las multas podrán oscilar entre 750 y 1.500 euros.
En realidad la aplicación de la ordenanza no debería ser ninguna novedad porque se aprobó en 2008 con una modificación de 2019. Con este impulso el Consistorio da la sensación de que no hacía cumplir su propia normativa y ahora llegará una inspección más exhastiva. Complementada con la ordenanza concreta del Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, aprobada en 2024 y activada en 2026. Esa sirve sobre todo para intervenir ante solares sin edificar, inmuebles deteriorados y deberes urbanísticos de edificación o rehabilitación, especialmente en el centro histórico. Aunque no es la norma principal que se va a aplicar ahora sí es la que mencionó el alcalde Pepe Vegara.
El primer edil, Pepe Vegara, anunció este jueves en reuda de prensa la puesta en marcha de esta nueva fase acompañado por la concejala de Seguridad Ciudadana, Mónica Pastor, y el concejal de Urbanismo, Matías Ruiz. El Ayuntamiento ultima ahora el dispositivo de control, que comenzará a funcionar aproximadamente en una semana.
El Consistorio había publicado semanas atrás un bando de la Alcaldía-en el que hace alusión al artículo 30 de la ordenanza de 2008- en el que daba de plazo hasta el 15 de agosto para que los propietarios limpiaran y desbrozaran sus parcelas. Una vez vencido ese periodo, Vegara considera que corresponde comprobar el cumplimiento de la obligación y actuar contra quienes mantengan los terrenos en condiciones deficientes. La falta de conservación está tipificada como infracción grave y puede dar lugar a sanciones de entre 750 y 1.500 euros.
Un solar del casco histórico de Orihuela / TONY SEVILLA
La Policía Local localizará los solares
La Policía Local participará en las inspecciones durante sus recorridos habituales. Los agentes identificarán los solares que presenten problemas de limpieza o salubridad y, a partir de ahí, se realizarán las gestiones para localizar a sus propietarios y abrir, cuando corresponda, el expediente sancionador.
Vegara precisó que las actuaciones no se limitarán a determinadas zonas. El control abarcará todo el municipio, desde el casco urbano y el centro histórico hasta las pedanías y Orihuela Costa.
Los propietarios, o quienes tengan el uso efectivo de las parcelas, están obligados a conservarlas en condiciones de seguridad, salubridad y ornato. Aunque hace dos años que está vigente es desde principios de este año cuando el Ayuntamiento ha acelerado los trámites desde ahora, según el primer edil, no habrá margen para los infractores. Lo que incluye evitar la acumulación de maleza, residuos y escombros, especialmente durante el verano por los riesgos asociados a las altas temperaturas y los incendios. Y algo básico en algunos casos como es el propio vallado de los solares. El Ayuntamiento no tiene cuantificado el número de solares que incumplen en estos momentos la normativa y tampoco si se da mayor incidencia en unas zonas que en otras del término municipal.
No es fácil
Una cosa es multar a los propietarios infractores y otra bien distinta lograr que las parcelas se limpien. En las ciudades que llevan aplicando la normativa desde hace muchos años el principal obstáculo es la falta de respuesta de los dueños y los errores de identificación de los titulres, que eternizan los expedientes. También los plazos y formalidades que se deben seguir en estos casos y que pueden invalidar cualquier expediente si se incumple alguno. Lo que inicia un largo procedimiento burocrático que puede derivar en la actactución subsidiaria del Ayuntamiento, que se hace cargo de las labores de limpieza y de intentar cobrar su coste al responsable de la infracción.
El Ayuntamiento revisará también sus propios solares
El gobierno municipal pretende aplicar también estos criterios a las parcelas de titularidad pública. Vegara señaló que el Ayuntamiento debe cumplir las mismas condiciones que exige a los particulares y avanzó que se está reforzando la limpieza de los terrenos municipales.
Las brigadas municipales ya están realizando trabajos, mientras que las áreas de Contratación y Urbanismo preparan una licitación para incorporar una empresa externa que permita aumentar estas actuaciones. El objetivo, según el alcalde, es que los solares municipales se encuentren en las mismas condiciones de mantenimiento que el Ayuntamiento reclamará ahora a los propietarios privados.
Con el final del plazo fijado en el bando, el Consistorio pasa así de la fase de advertencia a la inspección y apertura de expedientes contra quienes continúen sin limpiar sus parcelas.
Uno de los solares por los que también puede empezar su labor el Ayuntamiento es el del edificio del antiguo asilo de ancianos, propiedad de la Generalitat y que presenta un estado lamentable de conservación en su recinto externo.
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