- El impacto del supermercado de Mercadona en Erripagaña
- El desarrollo urbanístico detrás del proyecto
- Beneficios y retos para los vecinos y el barrio
Mercadona avanza con un proyecto que promete cambiar la rutina de los 9.000 habitantes de Erripagaña.
La cadena ha solicitado licencia para un supermercado de 4.000 metros cuadrados, el primero de tal tamaño en esta zona que hoy solo cuenta con pequeños comercios.
Pero esto no es todo: junto al supermercado, la zona residencial y de ocio también se prepara para una transformación significativa con nuevas viviendas y espacios comerciales.
El impacto del supermercado de Mercadona en Erripagaña
Un supermercado mediano que marcará la diferencia
Actualmente, Erripagaña dispone solo de dos supermercados pequeños: un Covirán y un Carrefour Express. Mercadona se posiciona con un espacio mucho mayor, similar en tamaño a los que se encuentran en las zonas periféricas hacia Sarriguren, donde operan Aldi y Lidl.
Si la licencia se aprueba —y todo apunta a que sí— este supermercado se convertirá en un punto clave para los vecinos, evitando desplazamientos y ofreciendo una mayor variedad de productos. No es solo una tienda más, es un cambio palpable en la oferta comercial del barrio.
Diseño y funcionalidad: lo que se espera del nuevo Mercadona
El plan aprobado en 2022 contempla que el supermercado se integre en un edificio de planta baja más dos pisos, con un almacén de 3.400 metros cuadrados y una galería comercial de 600 metros cuadrados. Además, se proyecta una zona de ocio y restauración de 3.200 metros cuadrados.
Sin embargo, Mercadona tiene una política clara: prefiere edificios exclusivos y ligados a núcleos urbanos grandes, por lo que podría optar por un diseño particular que se adapte a la identidad local y a las necesidades reales de Erripagaña.
El desarrollo urbanístico detrás del proyecto
La evolución del suelo y las viviendas proyectadas
Desde 2012, el proyecto original preveía una gran área comercial de 84.000 metros cuadrados. Pero en 2020, se redujo la superficie comercial en un 70% para ampliar el espacio destinado a viviendas. Así, se introdujo suelo para 471 nuevas casas, divididas en promociones libres y protegidas.
Este cambio refleja un giro hacia una zona más residencial, con la intención de consolidar a Erripagaña como un barrio completo, no solo comercial.
Obras en marcha: ¿qué podemos esperar?
Las constructoras Andía y Acciona ya han comenzado las obras de cimentación para los bloques de viviendas. Se construirán nueve edificios de alturas variadas, desde B+4 hasta B+9, con un total de 471 viviendas.
Además, estas edificaciones se organizan alrededor de una plaza central de 10.000 metros cuadrados, que contará con equipamientos públicos y zonas de uso terciario. Así, el barrio ganará no solo en número de habitantes sino también en calidad de vida y espacios para el encuentro.
Beneficios y retos para los vecinos y el barrio
Ventajas de un Mercadona de gran tamaño
- Acceso a una amplia variedad de productos sin salir del barrio.
- Generación de empleo local durante y después de la construcción.
- Refuerzo del comercio local con una galería comercial adyacente.
- Creación de espacios de ocio y restauración que dinamizan el barrio.
Desafíos que podrían surgir
- Incremento del tráfico y la necesidad de aparcamiento adecuado.
- Adaptación de servicios públicos y transporte para nuevos residentes.
- Integración arquitectónica para mantener la identidad de Erripagaña.
| Aspecto | Antes | Después (proyectado) |
|---|---|---|
| Supermercados en Erripagaña | 2 pequeños (Covirán, Carrefour Express) | 1 supermercado mediano Mercadona + galería comercial |
| Viviendas | Escasas, zona en desarrollo | 471 viviendas nuevas (libres y protegidas) |
| Zona de ocio y restauración | No relevante | 3.200 m² proyectados |
| Superficie comercial total | Original: 84.000 m² | Actual: 23.391 m² + 4.000 m² supermercado Mercadona |
