La okupación de viviendas sigue siendo una de las principales preocupaciones de los propietarios, que buscan proteger sus inmuebles frente a posibles intrusiones. La incertidumbre sobre cómo actuar ante estas situaciones ha llevado a muchos a extremar las precauciones para evitar perder el control de sus casas.
Anne Pons, experta en casas okupadas, ha advertido del peligro que supone colocar el tradicional cartel de «se alquila» en el balcón de un inmueble. Según ha detallado la especialista, esta práctica ha dejado de ser eficaz y se ha convertido en una invitación directa para las mafias organizadas que buscan viviendas para okupar.
Pons ha explicado que las bandas de okupación recorren barrios enteros buscando estas señales y que este tipo de anuncio regala tres ventajas clave a los delincuentes.
La primera es que confirma que el piso está vacío. A continuación, los miembros de la red llaman fingiendo estar interesados para evaluar el tiempo de respuesta del propietario.
Puerta de un piso okupado
Jamás pongas un cartel de ‘se alquila’ en el balcón porque puede hacer que te la okupen»
Las tres ventajas que aprovechan las mafias
En tercer lugar, el cartel expone la falta de actividad en la vivienda cuando pasan los días sin cambios en las persianas o luces. Esta inactividad permite a los intrusos cambiar la cerradura y establecer una morada.
La experta ha alertado de que, una vez dentro, el proceso judicial para desalojar a los ocupantes puede alargarse «hasta dos años en el juzgado» y suponer un elevado coste económico. Por ello, ha recomendado utilizar plataformas en Internet o los servicios de un profesional que filtre las visitas.
qué hacer si han okupado mi casa
Asimismo, la especialista en inversión en vivienda ocupada ha analizado cómo actuar en caso de sufrir una intromisión y la importancia de la rapidez en las primeras gestiones. Pons ha desvelado que existen errores de vocabulario al contactar con las fuerzas de seguridad que pueden retrasar notablemente la intervención policial.
El término que nunca debe emplearse ante la policía
La especialista ha avisado de que la palabra clave que se debe evitar al llamar a las autoridades es «okupa». Según ha expuesto la experta, «la palabra que no puedes decir a la policía si te okupan es okupa». Pons ha señalado que «en el momento en el que tú coges el teléfono y dices, tengo okupas en mi piso, estás calificando tú mismo la situación como una usurpación«, lo que lleva a las autoridades policiales a responder que «sin una orden del juez no pueden entrar».
La palabra que no puedes decir a la policía si te okupan es okupa»
Para lograr un desalojo rápido, la profesional ha recomendado comunicar que ha habido una entrada no autorizada en el inmueble y remarcar que se trata de un allanamiento en curso.
Al precisar que es la morada habitual donde se guardan enseres personales, la ley protege el derecho a la intimidad, permitiendo actuar a la policía sin resolución judicial previa. Sobre los distintos procedimientos, Sara Izquierdo, abogada del Estado en excedencia, ha aclarado que «aunque existe una figura que es la usurpación de bien inmueble, el lanzamiento es muchísimo más lento y vamos a tener que acudir a un proceso penal o civil».
