Las hipotecas variables vuelven a encarecerse. El euríbor ha cerrado el mes de mayo en el 2,8%, alcanzando así su tasa más alta desde septiembre del año 2024. Con este, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España suma ya tres meses consecutivos al alza.
El impacto en la cuota mensual
Según los cálculos de Victoria Ballesteros, experta en economía de COPE, este incremento tiene una traducción directa en el bolsillo de los hipotecados. «Supone unos 65 euros más al mes para una hipoteca variable de 170.000 euros con revisión anual», explica Ballesteros, lo que se traduce en casi 800 euros más al año.
Una persona mira el extracto del banco donde le cobran la cuota de la hipoteca
Supone unos 65 euros más al mes para una hipoteca variable de 170.000 euros con revisión anual»
En el caso de que la revisión del préstamo sea semestral, el impacto es algo menor, pero igualmente notable. La experta detalla que el aumento en este supuesto es de unos 55 euros más en cada cuota.
Una subida más moderada
El mercado ya venía descontando una posible subida de tipos por parte del Banco Central Europeo en junio ante el repunte de la inflación. Sin embargo, este último incremento del euríbor ha sido más moderado en comparación con los meses anteriores.
En este sentido, Santiago Carbó, catedrático de economía de CUNEF Universidad, señala que el indicador «se ha movido durante todo el mes entre 2,7 y 2,8, pues se va a quedar evidentemente en ese entorno». Carbó considera que esta moderación supone «un cierto alivio con respecto a los meses anteriores, que hubo aumentos significativos».
Documentación para la firma de una hipoteca
Efecto en las nuevas hipotecas
La tendencia alcista del euríbor no solo afecta a quienes ya tienen una hipoteca variable, sino también a aquellos que buscan financiación para comprar una vivienda.
Los bancos ya han reaccionado a este escenario encareciendo especialmente las hipotecas fijas, cuyas ofertas se aproximan ya al 3% de interés.
Todas las miradas están puestas ahora en la próxima reunión del Banco Central Europeo, que se celebrará el próximo 12 de junio. La decisión que tome el organismo monetario sobre los tipos de interés será clave para determinar el rumbo del euríbor en los próximos meses.
