La primera fase de urbanización del plan de 7.500 casas de La Hoya estará acabada en un año

Propiedad

La ilicitana Corpic, TM Grupo Inmobiliario y Eurovillas son los socios mayoritarios de la Unión Temporal de Empresas que tiene adjudicada la condición de urbanizador -en una proporción aproximada del 40%,30% y 10% de la propiedad del sector por ese orden-. El resto son mercantiles de menor entidad y particulares ligados a los titulares originales de esta gran finca de secano.  

Comercial y residencial

Además de la primera fase de las obras de urbanización, la UTE va a promocionar el nuevo suelo urbano en dos frentes. La nueva zona comercial de cien mil metros cuadrados que se concentra en paralelo a la CV-95, entre la calle José Carreras y la urbanización San Luis, y en el extremo opuesto, junto al puente sobre la N-332 en la avenida de las Víctimas del Terrorismo con el desarrollo de suelo residencial.  

Bertolín y Eifagge

Las obras de urbanización han sido encomendadas por la UTE a las empresas Grupo Bertolín y Eiffage España y su presupuesto roza los sesenta millones de euros, lo que supone un aumento de casi el doble de la propuesta que se manejaba hace solo tres años, antes de la pandemia y la escalada de precios.  

Maquinaria pesada vallado

Un despliegue muy importante de maquinaria pesada ha comenzado a trabajar en distintos puntos sobre los 1.800.000 metros cuadrados con los que cuenta este extenso sector urbanístico de Torrevieja con capacidad para levantar 7.490 viviendas, el 25% de ellas -siempre según el proyecto aprobado por el Ayuntamiento y la Generalitat-, deberán ser de protección oficial. También se ha iniciado el vallado perimetral de todo el sector que ya se ha completado prácticamente en su zona sur, que linda con los barrios residenciales de Jardín del Mar, en la conocida popularmente como «camino de las cabras» -la calle José Carreras en su primer tramo-. También se ha cerrado al paso de vehículos la mayor parte de los principales caminos de la parcela.

Desbroce

Es en paralelo a esta última calle donde ha comenzado el desbroce de miles de metros cuadrados de matorral mediterráneo, en los terrenos situados frente a la urbanización Lago Jardín. La urbanizadora está obligada a preservar docenas de ejemplares de garrofero y olivo que jalonan la finca junto a la CV-95, aunque sea reubicándolos en las futuras zonas verdes del sector. 

La empresa deberá desalojar a varios sin techo que tienen montado desde hace varios años un pequeño campamento junto a la torre de un antiguo transformador eléctrico en el centro del sector. 

350.000 metros cuadrados

La actuación urbanística, que inició su tramitación a finales de los años 90, contempla cien mil metros cuadrados de suelos de equipamiento, que entre otras dotaciones, prevén terrenos para la futura construcción de un colegio de Infantil y Primaria y de otro centro de Secundaria. También se proyectan 350.000 metros cuadrados de zonas verdes concentradas junto al perímetro de protección del parque natural de las lagunas de Torrevieja y La Mata, en los flancos noreste y norte del sector, donde la actuación linda directamente con la zona de mayor protección ambiental del humedal y la pinada de repoblación plantada en los años 50 del pasado siglo, pulmón verde de esta zona del término municipal. La actuación debe garantizar a través de varias rotondas sobre la CV-95 la accesibilidad al sector, además de garantizar una franja de servidumbre con esa carretera y una infraestructura de pluviales diferenciada de la red de alcantarillado para evitar inundaciones. 

Bauhaus

Entre los proyectos que podrán iniciarse en paralelo a la urbanización figura la implantación de una tienda de la multinacional Bauhaus. Bart Ginneberge, director general de la firma de bricolaje en España y el alcalde de Torrevieja Eduardo Dolón mantuvieron una reunión en el Ayuntamiento el lunes. El alcalde hizo mención al encuentro solo en sus redes sociales tras la reunión para dar a entender que será la ADL municipal la que controlará la selección de personal. Están previstos 150 puestos de trabajo directos.