El último dato oficial del Gobierno refleja que el precio de la vivienda libre se encareció en el primer trimestre del año un 9% con respecto al mismo periodo de 2024 y superó la barrera de los 2.000 euros por metro cuadrado (2.033,4 €/m2), el mayor importe desde mediados de 2008. Por su parte, la compraventa de viviendas creció un 14,7% interanual entre enero y marzo de este año, registrando la cifra más elevada de operaciones para este periodo (184.087) desde comienzos de 2007, en plena burbuja inmobiliaria.
En un contexto marcado por el déficit de vivienda para hacer frente a una demanda creciente, que está tensionando al alza los precios, y por la rebaja de los tipos de interés y el abaratamiento hipotecario, que está animando el mercado de compraventas, el calvario que supone para muchas personas el acceso a una vivienda ha convertido en un clamor social la necesidad de un acuerdo de Estado sobre una materia que, escándalos judiciales al margen, está marcando la presente legislatura.
El 87,6% de los españoles consideran necesario un pacto nacional sobre vivienda entre las tres administraciones implicadas: el Gobierno, las comunidades autónomas y los ayuntamientos. Solo un escaso 7,4% del electorado no ve necesario este acuerdo, según muestra la Encuesta Política de España del Gabinete de Estudios Sociales y Opinión Pública (GESOP) para Prensa Ibérica.
Los votantes del PSOE y Sumar, partidos que forman el Gobierno central, son los más convencidos al respecto, con porcentajes en ambos casos por encima del 95%, si bien en todos los electorados hay una amplia mayoría a favor de este pacto. Entre los votantes del PP (formación que gobierna la mayoría de autonomías) supera el 85%, e incluso entre los de Vox rebasa el 76%.
Por comunidades autónomas tampoco hay demasiadas diferencias. El respaldo al pacto nacional oscila entre el 83,4% de Galicia y el 92,4% de Castilla y León, mientras que el rechazo solo llega al 10% en la Comunidad de Madrid. Entre hombres y mujeres, la distancia es de cuatro puntos más de apoyo en el caso de ellas. Y por franjas de edad, llama la atención que el acuerdo de Estado tenga entre ocho y diez puntos menos de aval entre los más afectados por la crisis de la vivienda, los jóvenes de 18 a 29 años.
Las medidas para paliar las dificultades de acceso a la vivienda siempre han suscitado un amplio apoyo en los estudios del GESOP. En diciembre pasado, el 92% de los españoles se manifestaban a favor de facilitar mecanismos para construir nuevas viviendas sociales, al tiempo que el 62,8% era partidario de intervenir el precio de los alquileres. Y unos meses antes, en septiembre, el 73,4% estaba de acuerdo con poner límites más restrictivos al alquiler de temporada.
Ficha técnica
–Empresa responsable: GESOP.
–Técnica de investigación: Entrevistas telefónicas.
–Ámbito del estudio: España.
–Población objetivo: Población mayor de edad con derecho a voto.
–Dimensión de la muestra: 1.002 entrevistas.
–Tipo de muestreo: Proporcional por comunidad autónoma y dimensión de municipio. Selección de la persona a entrevistar según cuotas cruzadas de sexo y edad.
–Margen de error: ± 3,1% bajo el supuesto de m.a.s. en universos infinitos, máxima indeterminación estadística (p=q=0,5) y un nivel de confianza del 95%.
–Trabajo de campo: Del 10 al 12 de junio de 2025.
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