El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos económicos para miles de personas en España. Tanto los precios de compra como los del alquiler se han disparado en los últimos años, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Esta situación obliga a muchos ciudadanos a preguntarse qué conviene más en 2025: ¿comprar una vivienda o seguir alquilando?
Según datos recientes del sector inmobiliario, el precio medio del metro cuadrado en venta ha alcanzado niveles récord. A pesar de las dificultades, el debate sigue abierto. ¿Es mejor hipotecarse ahora o esperar? ¿Tiene sentido seguir pagando un alquiler alto sin construir patrimonio?
Eduardo Bolinches, analista financiero, ofrece una visión equilibrada: “El alquiler te permite planificarte el endeudamiento cuando tú quieres”, señala. Para Bolinches, no se trata de demonizar ninguna opción, sino de entender qué encaja mejor según la etapa de la vida en la que uno se encuentre. “Dependiendo del momento vital, cada opción tiene sus cosas buenas. Eso sí, hay que llegar con vivienda propia a la jubilación”, añade.
La cuestión clave, según Bolinches, es no precipitarse con una hipoteca en los primeros años de vida laboral: “El momento de endeudarse no es la juventud, vivir de alquiler nos debe permitir ahorrar”. En este sentido, insiste en la importancia de una buena planificación financiera personal.
Mientras tanto, el mercado sigue apretando. La falta de oferta y la presión de la demanda complican cualquier decisión. Lo que parece claro es que, ante un entorno tan incierto, cada paso debe tomarse con cabeza, calculadora en mano y sin dejarse llevar por la prisa. ¡Dale al play para ver la explicación de Bolinches en el video!
