El PP quiere que pueda edificarse ya en suelo rústico en Palma sin esperar a agotar los urbanizables previstos en el Plan General. Los ‘populares’ presentaron el miércoles por la tarde una propuesta de transacción al decreto del Govern que permitirá que las áreas de transición (suelo rústico) puedan clasificarse como suelo urbanizable en las poblaciones de más de 20.000 habitantes.
«En las áreas de transición delimitadas en el Plan General del municipio de Palma, se pueden desarrollar proyectos residenciales estratégicos de acuerdo con lo que establece la sección segunda del capítulo III de este título, con la particularidad de que la aprobación definitiva de la modificación puntual del instrumento de planeamiento urbanístico al que hace referencia el artículo X corresponde al Ayuntamiento de Palma, y la densidad máxima bruta que se puede alcanzar es de 225 habitantes por hectárea«, reza la propuesta del PP.
El decreto permite construir viviendas en rústico en todos los municipios que superen los 20.000 habitantes, pero Palma quedaba inicialmente excluido porque se consideraba que hay mucho margen para edificar en los diferentes urbanizables previstos en Son Cladera, Son Bordoy, Son Ximelis o Son Puigdorfila, en total una quincena de desarrollos que sumarán más de diociocho mil viviendas. A las que habrá que sumar las que se edifiquen en las áreas de transición.
La propuesta de transacción del PP fue vetada por el PSOE, Més per Mallorca y Podemos, pero tendrá otros caminos legislativos para abrirse paso hasta ser aprobada. «La semana que viene hay comisión y buscarán una fórmula para incluirla dentro de la ley. Lo que hace el PP es pedir que se puedan clasificar todas las áreas de transición de Palma, además con una densificación de 225 habitantes por hectárea», advirtieron los socialistas.
Critican que precisamente el suelo rústico de Palma quedaba de momento a salvo de las grúas gracias a una enmienda de Vox y «ahora el PP quiere ir incluso más allá de Vox».
El PSOE advierte de que lo pretenden los `populares’ «es una barbaridad porque abre la puerta a la urbanización de una enorme cantidad de suelo». Las áreas de transición son suelos rústicos, pero tienen la particularidad de que son fronterizos con solares urbanizables. Estas áreas estaban pensadas para ser edificadas solo cuando el suelo urbanizable se hubiera agotado en todo el municipio, es decir a muchos años vista.
Movimiento de promotores en Son Sardina
Esas áreas de transición suman muchos metros cuadrados en el municipio. Algunos de estos suelos se ubican en las inmediaciones de Son Espases, en Secar de la Real y en Son Sardina.
Precisamente en esta localidad recientemente propietarios de terrenos han sido contactados por promotores para adquirirlos ofreciéndoles cantidades millonarias. Hay que señalar que las parcelas calificadas como áreas de transición multiplicarán su valor una vez el Parlament apruebe definitivamente la propuesta del PP.
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