El
pleno del ayuntamiento de Lorca iniciará el lunes el trámite para
sacar a subasta pública tres solares de titularidad privada
situados en el eje de la calle Álamo del casco histórico por
incumplimiento de la función social de la propiedad ante su negativa
a reconstruir.
El
consistorio inició el proceso a finales de 2023 en cumplimiento de
los mecanismos previstos en la Ley de Ordenación Territorial y
Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM) para garantizar la
edificación forzosa, mediante la expropiación y subasta de
esos terrenos que llevan décadas vacíos.
Uno
de los solares que será subastado se encuentra en la calle Álamo y
otros dos en la calle Rubira, que es perpendicular, a esa vía
principal de la zona monumental, que constituye el eje principal del
plan municipal para la recuperación del parque de viviendas en el
casco viejo con la reedificación de los solares vacíos.
La
concejalía de Urbanismo había dado un plazo de tres meses a sus
propietarios para presentar la documentación requerida sobre la
reedificación, pero han declinado hacerlo, ha dicho la titular de
ese departamento, María Hernández, que ha dicho que el ayuntamiento
“no puede permitir que el corazón de la ciudad siga marcado por
solares vacíos y fachadas apuntaladas”.
Ha
recordado que en el plan municipal de reedificación forzosa la
expropiación y subasta es la última opción y que el ayuntamiento
está colaborando con los propietarios con distintas medidas para
facilitar y abaratar el proceso de la reconstrucción, por ejemplo
con ayudas para excavaciones arqueológicas y estudios geotécnicos,
que financia el Gobierno regional.
En
el eje prioritario de acción de la calle Álamo, que incluía nueve
solares vacíos, Hernández ha indicado que los propietarios de seis
de ellos han solicitado licencia de obras para reedificar edificios
que sumarían 32 viviendas y ya la han obtenido los de las calles
Jerez y Montero.
Otro
de los solares, situado en la calle Álamo situado muy cerca de la
casa consistorial lo adquirió el ayuntamiento para su ampliación y
otro lo ha comprado la empresa municipal de suelo y vivienda Suvilor
para la construcción de ocho viviendas para jóvenes.
Un
solar más en ese eje, en la esquina de las calles Núñez de Arce y
Alburquerque, está en el trámite de audiencia previo a la
declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad.
La
concejala ha anunciado también que la Junta de Gobierno Local ha
iniciado este viernes el trámite de edificación forzosa para los
propietarios de solares ubicados en el eje de la calle Selgas y
adyacentes.
En
este caso hay ocho solares vacíos ubicados en las calles Zorrilla,
Fernando El Santo, Alfonso X, Pío XII y Padre Azor, a cuyos
propietarios el ayuntamiento les otorga un plazo de tres meses para
que presenten su proyecto de edificación.
Todos
estos solares, junto a otro grupo en el eje de la calle Cava y
adyacentes, llevan décadas abandonados sin que los propietarios
hayan manifestado su intención de reconstruir y la edificación
forzosa forma parte de los mecanismos del ayuntamiento para repoblar
el casco histórico a partir de la construcción de 400 viviendas.
El
ayuntamiento quiere regenerar el casco histórico mediante la
reconstrucción de solares vacíos y la rehabilitación de
inmuebles en estado de abandono, con el objetivo también de
dinamizar la vida empresarial, comercial y hostelera en esa zona
