La vivienda se ha convertido en el principal problema para los españoles, según el CIS, debido al alto coste que supone alquilar o comprar, también en Extremadura y concretamente en Badajoz. Actualmente, los inquilinos destinan de media más del 40% de sus ingresos al pago del alquiler, superando ampliamente el límite aconsejable del 30% del sueldo. En la última década, los precios del alquiler han aumentado un 50% de media en toda España, alcanzando hasta un 100% en algunos puntos.
Expertos consultados por COPE destacan que esta situación refleja una falta de políticas consistentes a lo largo del tiempo en el sector inmobiliario en España y en Extremadura, lo que ha llevado a resultados muy negativos en comparación internacional, especialmente en lo que respecta al acceso al alquiler a precio de mercado. Según Juan Díaz, uno de estos expertos al que puedes escuchar en la entrevista adjunta, un factor clave ha sido la drástica reducción en la construcción de viviendas.
Las autonomías gobernadas por el PP, entre ellas, la nuestra, han propuesto reducir al 4% el impuesto sobre transmisiones patrimoniales para jóvenes menores de 40 años. Por su parte, el Ejecutivo ha anunciado 12 medidas, entre ellas la creación de una empresa pública de vivienda que gestionará la venta o alquiler de 33.000 casas a precios asequibles, aumentando así la oferta de vivienda pública.
Los expertos señalan que estas medidas pueden ser eficaces, aunque muchas de ellas necesitan un mayor desarrollo y especificación para alcanzar un impacto real. Subrayan que uno de los desafíos más urgentes es incrementar significativamente la proporción de vivienda social en España para aliviar la presión en el mercado y mejorar el acceso a la vivienda.
