Conseguir una vivienda representa un problema para miles de canarios. Esa dificultad a la que no es ajena prácticamente ninguna isla da mayor contraste a la existencia de una calle en el Archipiélago en la que el precio medio de sus casas se sitúa en los 5.667.111 euros. Ocurre en el municipio tinerfeño de Adeje, en concreto en su avenida de la Macaronesia, que según un estudio del portal inmobiliario Idealista es la undécima vía más cara del país.
En el sur de Tenerife, junto al verde césped de Golf Costa Adeje no es posible vivir sin ser millonario. No es necesario serlo tanto como en la Urbanización Coto Zagaleta de Benahavís (Málaga) –12,3 millones de euros de precio medio, las más caras del país–, pero hay que serlo mucho también.
Esas mareantes cifras conducen el pensamiento de la mayor parte de los mortales hacia la posibilidad de que haya personas interesadas en la adquisición de este tipo de inmuebles y, además, capaces de abonar esa cantidad. La demanda existe y, además, es suficiente como para elevar precios.
Los inmuebles de lujo se encarecen por encima del 10% en ambas provincias del Archipiélago
Recientemente, tal y como informó LA PROVINCIA, el mismo portal inmobiliario colocó a las dos provincias canarias en el grupo de cabeza del ranking que mide el incremento de las cantidades que se negocian en las operaciones de compraventa de este segmento del mercado. En Santa Cruz de Tenerife se encarecieron un 16,6% en tan solo un año, lo que sitúa a la provincia canaria occidental como la primera del ranking del país. Las Palmas completa el podio con un 12,3% que la coloca en tercera posición.
En un escenario en el que los bancos centrales elevaron los tipos de interés para hacer frente a la ola inflacionaria, la fuerza de compra no se resiente. En su gran mayoría, quienes adquieren este tipo de inmuebles no tienen ningún tipo de problema para pagarlos sin tener que recurrir a financiación externa.
Punto de interés
El resto del atractivo lo pone el clima de la comunidad autónoma y el alto número de días en los que es posible disfrutar del sol en la playa. Sobre todo para los ciudadanos que viven en una Europa continental en la que las bajas temperaturas son la tónica habitual de los inviernos.
A estar en el mapa de las viviendas de lujo contribuye también el que las Islas estén colocadas entre los territorios en los que se acumula una oferta más elevada. Las dos provincias vuelven a aparecer entre las diez –de las 50 con que cuenta España– con mayor porcentaje de propiedades que se ponen en el mercado por más de un millón de euros.
Retornando al ranking de las calles más caras del Estado, Málaga es la gran protagonista, con hasta siete apariciones en la clasificación de las diez más caras. Todas ellas se reparten entre el mencionado Benahavís y Marbella, donde siete inmuebles se sitúan entre los 7,5 y los 9,5 millones de euros.
Málaga es la gran protagonista, con siete apariciones entre las diez vías con casas más caras
Solo queda sitio para la urbanización de lujo de La Moraleja (11,3 millones de euros), en la localidad madrileña de Alcobendas; la barcelonesa Sant Andreu de Llavaneres (8,9 millones), y la capital mallorquina –Palma–, donde en la calle Binicaubell existe un activo inmobiliario residencial a la venta por 7,6 millones de euros.
El Atlas de distribución de la renta que periódicamente publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) deja constancia de las desigualdades que existen en Canarias. En su edición de 2021, último que ha visto la luz hasta la fecha, Santa Brígida (Gran Canaria) es el municipio cuyos habitantes tienen la renta media más elevada (16.044 euros) junto al tinerfeño de El Rosario (14.705 euros). En el extremo opuesto se colocan Puntagorda (7.973 euros) y Garafía (7.775 euros), ambos pertenecientes a La Palma.
