El economista español Santiago Niño Becerra ha utilizado sus redes sociales para expresar su preocupación sobre la crisis de la vivienda en España, un problema que, según él, tiene raíces profundas y complejas.
El acceso a la vivienda en España se ha convertido en un desafío para muchas personas. Los precios de compra y alquiler siguen subiendo, afectando a una gran parte de la población. Según el economista Santiago Niño Becerra, esta situación es insostenible a largo plazo. En un artículo que enlaza a un estudio donde se afirma que «España será el segundo país europeo donde más subirá la vivienda este año», Becerra lanzó una pregunta inquietante a sus más de 230.000 seguidores en X (anteriormente conocido como Twitter): «¿Cuánto aguantará la población esta situación?».
Masificación turística y su impacto
Uno de los factores que se señala como causante de esta crisis es la masificación turística. La proliferación de pisos turísticos ha generado una presión significativa en el mercado inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades y zonas turísticas. Según un estudio de Exceltur, la oferta de viviendas para uso turístico ha incrementado los precios de alquiler en ciudades como Barcelona y Madrid.
Niño Becerra ha destacado que esta situación no es un fenómeno reciente. En un artículo de su página web, afirmó que «la masificación turística actual no es consecuencia de un virus, sino de una no-política turística que durante décadas se ha estado practicando concienzudamente en España». La falta de regulación en el sector turístico ha llevado a un aumento descontrolado de la demanda de viviendas para uso turístico, desplazando a los residentes locales y elevando los precios.
Falta de políticas
Otro aspecto crucial que señala Becerra es la ausencia de una política efectiva de vivienda pública. En una de sus publicaciones en X, el economista mencionó que «a cada día que pasa se van a sufrir más las consecuencias de no haber desarrollado una política efectiva de vivienda pública de alquiler en los últimos 70 años». Esta falta de intervención pública ha dejado a muchos ciudadanos sin opciones asequibles para acceder a una vivienda.
Manifestación en Canarias contra la masificación / Europa Press
Un estudio de la Fundación Alternativas respalda esta afirmación, indicando que España es uno de los países europeos con menor proporción de vivienda pública, lo que agrava aún más la crisis de accesibilidad a la vivienda.
Soluciones
Para abordar esta situación, Niño Becerra sugiere que España debe tomar decisiones difíciles pero necesarias. En una entrevista en la Cadena Ser, afirmó que es crucial «decidir entre cambiar el modelo turístico invirtiendo lo que haga falta o bien renunciar a aceptar una serie de turistas con unas normas determinadas, pero a la vez renunciando a un porcentaje de PIB». Este enfoque reconoce el impacto significativo del turismo en la economía española, pero también subraya la necesidad de encontrar un equilibrio sostenible.
El caso de las Islas Baleares es un ejemplo concreto que Becerra mencionó. Reducir el número de turistas en un millón podría significar una pérdida de 1.790 millones de euros, equivalente al 5% del PIB de las islas. Sin embargo, este sacrificio podría ser necesario para recuperar el control del mercado de la vivienda y hacerla accesible para los residentes locales.
Perspectivas futuras y medidas necesarias
Niño Becerra no solo advierte sobre el panorama actual, sino que también alerta sobre el futuro. Si no se toman medidas efectivas, la situación podría empeorar, haciendo cada vez más difícil el acceso a la vivienda. El economista sugiere la implementación de políticas públicas que prioricen la construcción de viviendas sociales y la regulación del mercado de alquiler turístico.
Además, un informe del Instituto de Estudios Económicos (IEE) resalta la necesidad de incrementar la oferta de vivienda asequible mediante incentivos fiscales y subvenciones a la construcción de viviendas sociales. Estas medidas podrían aliviar la presión sobre el mercado y proporcionar opciones más accesibles para la población.
La crisis de la vivienda en España es un problema multifacético que requiere una acción concertada y a largo plazo. La masificación turística y la falta de políticas públicas efectivas han contribuido significativamente a la situación actual. Economistas como Santiago Niño Becerra destacan la importancia de tomar decisiones difíciles y de implementar políticas que aborden tanto la oferta como la demanda de vivienda. Solo así se podrá garantizar un acceso justo y asequible a la vivienda para todos los ciudadanos.
