El Ministerio de Vivienda, a través de la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), ha aprobado la compra una parcela al Ministerio de Defensa que permitirá construir 48 viviendas asequibles en una parcela ubicada junto al hospital Juan Carlos I de Las Palmas de Gran Canaria, entre San Nicolás y San Francisco. La adquisición forma parte de un plan que permitirá levantar medio millón de casas en toda España, informa Efe. El solar que ha sido objeto de la operación tiene 2.455 metros cuadrados, está valorado en 771.697,38 euros y permitirá la construcción de unas 48 viviendas públicas asequibles.
Los terrenos, que hasta ahora eran propiedad de Defensa, estarán destinados, tal y como se aprobó en Consejo de Ministros de 9 de mayo de 2023, a potenciar el desarrollo urbanístico y la promoción de vivienda asequible. Además de la capital grancanaria, los suelos adquiridos por Sepes están ubicados en A Coruña, Ávila, Guadalajara y Melilla, informa el Ministerio de Vivienda en un comunicado.
Esta actuación, incluida en el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA) del Gobierno de España, permitirá disponer de suelo público para el desarrollo de vivienda de protección pública, se indica en la nota.
Modificación del PGO
La ejecución del proyecto por parte del Ministerio de Vivienda aún deberá esperar por una modificación del Plan General de Ordenación (PGO) de Las Palmas de Gran Canaria. Aunque el documento maestro del urbanismo de la capital reserva esta parcela para la ejecución de vivienda pública, también especifica que estas deberán ser «única y exclusivamente a la reposición de viviendas existentes» en el risco de San Nicolás. El objetivo, agrega el PGO, es «reubicar a los propietarios afectados como consecuencia de las intervenciones de reestructuración y recualificación previstas para el barrio».
El Plan General de Ordenación también especifica las dimensiones del nuevo edificio que puede levantarse sobre ese suelo. Deberá tener una altura máxima de cuatro plantas, 16 metros de fachada, aparcamientos bajo rasante y locales en la planta baja con usos culturales o de servicios sociales. En cualquier caso, la parcela se encuentra fuera del ámbito de actuación del plan especial de reforma de San Nicolás.
