Es la ciudad que nunca duerme y, es posible, que, si decides ir de turista, tú tampoco lo hagas. Te hablamos de Nueva York, esa ciudad que solo el año pasado recibió a 57 millones de turistas y que, si deciden dormir en la ciudad, tienen que buscar todo tipo de alojamientos. Entre ellos, los más solicitados son los apartamentos turísticos, pues tienden a ser más económicos y están muy bien situados, pero, es posible, que deje de ser una opción plausible para los turistas.
Y es que desde hoy se ha implementado una normativa que consiste en que, si quieres alojarte en un apartamento turístico en Nueva York y tu estancia es de menos de un mes, tendrás que convivir con el propietaria durante toda la estancia. Con ello, pretenden bajar el precio de los alquileres, que es estratosférico en una ciudad tan artística, y, sobre todo, frenar la especulación inmobiliaria.
En esta normativa, por cierto, se prevé que los propietarios de esos pisos registren el inmueble en el registro de alquileres del Ayuntamiento, den información sobre los huéspedes y de su estancia, detallando cuántas noches permanecerán ahí. Por cierto, que se prohíben las estancias de menos de un mes en este tipo de alquileres a no ser que el propietario conviva ahí.
Algo que ya ha obligado a muchos de los turistas, a cancelar sus viajes.
La desesperación de muchos turistas con esta nueva medida
Nicole estaba a punto de ir a la ciudad a la que cantaba Frank Sinatra, pero, cuando se enteró de esta nueva medida y, teniendo en cuenta que se iba a alojar en un apartamento, decidió cancelar su viaje. «Viendo la nueva ley preferí cancelar, no quería arriesgarme y cancelé esos días para visitar la ciudad» explicaba en COPE.
A Lorena, sin embargo, las circunstancias le han obligado a buscarse otro alojamiento, que le saldrá 1.000 euros más caro. Eric, como contaba en COPE, le hubiese encantado disponer de esa opción, puesto que le cancelaron su apartamento a «tan solo cuatro días de irme, algo que había reservado desde mayo».
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Empresas que gestionan estos alojamientos, como Airbnb, están temiendo la gran desbandada de turistas que puede suponer una medida así en Nueva York, y ya han aclarado que no tienen intención de cancelar las reservas que tengan pendiente el chek-in antes de diciembre. Una medida que, de llegar a España, también podría ser muy perjudicial.
¿Podría implementarse en España?
En Nueva York, de los 38.000 pisos turísticos que hay habilitados para este tipo de alojamientos, solo hoy, a partir de esta medida, podrían desaparecer 10.000 de ellos. ¿Puede pasar esto en España? Pues es lo que preguntamos en La Tarde a Leandro Escobar, experto inmobiliario y profesor de la Universidad Pontificia Comillas ICAI- ICADE.
«En España no es sencillo aplicar algo aprecido, porque la normativa depende de cada comunidad autónoma y habría que cambiar mucha norma para acercarse a algo parecido» explicaba en COPE. Y es que cree que esta normativa obligará a muchos turistas a no acceder a la ciudad y alojarse en ciudades aledañas.
«La pregunta es si elegirán otro tipo de turismo y ciudades cercanas por no quedarse ahí, habrá que esperar para ver cuál es la consecuencia de esta nueva normativa» aseguraba.
Porque, eso sí, cree que los objetivos que se pretenden cumplir con esta norma, serán difíciles de acatar. «Creo que no va a ocurrir lo que se pretende, reducir los precios, porque la oferta se va a limitar, y cuando se reduce la oferta, suben los precios y eso lo tenemos muy presente, es complicado que se consiga lo que se busca, más bien todo lo contrario…De 38.000 viviendas que se ofertaban en este régimen, solo lo cumplirán un 10%» sentenciaba.
